5 Square du Bazois, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Square du Bazois, affiche un prix moyen de 2 734 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square du Bazois, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1042 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 226 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 607 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square du Bazois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square du Bazois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du Bazois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du Bazois, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du Bazois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du Bazois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du Bazois dans son marché local
Prix du 5 Square du Bazois par rapport à la voie
Sur Square du Bazois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 5 Square du Bazois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du Bazois par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square du Bazois se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 24.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square du Bazois à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 5 Square du Bazois est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
