2 Square du Cambraisis, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Cambraisis, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 25.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square du Cambraisis, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Maurepas Bois Joli Coudray.
3 niveaux - 30 logements - 3035 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Joli à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1137 mètres
- - Ecole primaire Les Coudrays à 442 mètres
Ventes au 2 Square du Cambraisis
Une vente a été recensée au 2 Square du Cambraisis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Cambraisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Cambraisis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Cambraisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Cambraisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Cambraisis dans son marché local
Prix du 2 Square du Cambraisis par rapport à la voie
Sur Square du Cambraisis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 2 Square du Cambraisis se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Cambraisis par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Cambraisis se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -3.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 2 Square du Cambraisis à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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