2 Square du Gresivaudan, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Gresivaudan, affiche un prix moyen de 3 198 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square du Gresivaudan, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyramides à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville à 365 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 365 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 375 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Gresivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Gresivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Gresivaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Gresivaudan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Gresivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Gresivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Gresivaudan dans son marché local
Prix du 2 Square du Gresivaudan par rapport à la voie
Sur Square du Gresivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Square du Gresivaudan se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Gresivaudan par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Gresivaudan se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 11.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square du Gresivaudan à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 2 Square du Gresivaudan est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
