4 Square du Lieuvin, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Lieuvin, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square du Lieuvin, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Ré à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 456 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 212 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Lieuvin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Lieuvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Lieuvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Lieuvin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Lieuvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Lieuvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Lieuvin dans son marché local
Prix du 4 Square du Lieuvin par rapport à la voie
Sur Square du Lieuvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 4 Square du Lieuvin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Lieuvin par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Lieuvin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -17.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 050 € au 4 Square du Lieuvin à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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