4 Square du Livradois, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Livradois, affiche un prix moyen de 2 796 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square du Livradois, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 291 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Livradois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Livradois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Livradois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Livradois, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Livradois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Livradois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Livradois dans son marché local
Prix du 4 Square du Livradois par rapport à la voie
Sur Square du Livradois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 Square du Livradois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Livradois par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square du Livradois se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 23.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square du Livradois à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 4 Square du Livradois est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
