8 Square du Morbihan, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Morbihan, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square du Morbihan, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouaille à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 957 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 433 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Morbihan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Morbihan dans son marché local
Prix du 8 Square du Morbihan par rapport à la voie
Sur Square du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 8 Square du Morbihan se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Morbihan par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Morbihan se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -18.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 8 Square du Morbihan à Maurepas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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