Rue d'Aven, 78310 Maurepas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Aven, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue d'Aven
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aven dans son marché local
Prix Rue d'Aven par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Aven se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 26.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aven à Maurepas
Le loyer moyen estimé Rue d'Aven est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aven
Les ventes enregistrées Rue d'Aven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1033 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 336 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aven
Adresses Rue d'Aven
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aven, classées par tranches de numéros.
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