2 Square du Ternois, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Ternois, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
95 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square du Ternois, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bois Maurepas Bois Joli Coudray.
3 niveaux - 57 logements - 6164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Joli à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1016 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 1152 mètres
- - Ecole primaire Les Coudrays à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Ternois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Ternois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Ternois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Ternois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Ternois dans son marché local
Prix du 2 Square du Ternois par rapport à la voie
Sur Square du Ternois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Square du Ternois se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Ternois par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Ternois se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -17.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 2 Square du Ternois à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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