38 Domaine des Guerandes, 78670 Médan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Domaine des Guerandes, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Domaine des Guerandes, 78670 Médan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Médan.
2 niveaux - 53 logements - 6971 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3147 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guérandes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Domaine des Guerandes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Domaine des Guerandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Domaine des Guerandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Domaine des Guerandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Domaine des Guerandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Domaine des Guerandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Domaine des Guerandes dans son marché local
Prix du 38 Domaine des Guerandes par rapport à la voie
Sur Domaine des Guerandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 38 Domaine des Guerandes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Domaine des Guerandes par rapport à Médan et à Yvelines
À Médan, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Domaine des Guerandes se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Médan et -14.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médan a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 34.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 870 €/m² au premier semestre 2025.
