Rue de Breteuil, 78670 Médan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 253 €
de 1 909 € à 5 003 €

Rue de Breteuil, 78670 Médan, affiche un prix moyen de 3 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Rue de Breteuil dans son marché local

Prix Rue de Breteuil par rapport à Médan et à Yvelines

À Médan, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Breteuil se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Médan et 9.71 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médan a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 34.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 870 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Breteuil

Les ventes enregistrées Rue de Breteuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

23 avril 2025
420 000 €(2 121 €/m²)
Maison7 p198
63 Rue de Breteuil, 78670 Médan
9 septembre 2024
737 800 €(5 675 €/m²)
Maison5 p130
55 Rue de Breteuil, 78670 Médan
28 avril 2023
1 112 290 €(4 522 €/m²)
Maison5 p246
51 quater Rue de Breteuil, 78670 Médan
15 septembre 2021
816 630 €(4 321 €/m²)
Maison8 p189
57 Rue de Breteuil, 78670 Médan
24 août 2021
597 366 €(3 514 €/m²)
Maison6 p170
52 Rue de Breteuil, 78670 Médan
9 juillet 2021
1 337 985 €(5 352 €/m²)
Maison6 p250
21 Rue de Breteuil, 78670 Médan
11 décembre 2020
520 000 €(4 031 €/m²)
Maison5 p129
15 bis Rue de Breteuil, 78670 Médan
1 décembre 2020
621 750 €(4 145 €/m²)
Maison5 p150
3 Rue de Breteuil, 78670 Médan
26 mai 2020
579 050 €(3 993 €/m²)
Maison7 p145
3 bis Rue de Breteuil, 78670 Médan
30 janvier 2020
735 000 €(4 273 €/m²)
Maison (2 lots)9 p172
46 Rue de Breteuil, 78670 Médan
24 juillet 2019
660 000 €(3 882 €/m²)
Maison6 p170
38 Rue de Breteuil, 78670 Médan

Cadre de vie et proximité Rue de Breteuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château à 242 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Emile Zola à 143 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Breteuil

Rue de Breteuil est située dans les quartiers Médan / Villennes-sur-Seine. Elle compte 1305 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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