40 Rue du Bas Breteuil, 78670 Médan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bas Breteuil, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et de n°42.
À propos du 40 Rue du Bas Breteuil, 78670 Médan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guérandes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bas Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bas Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bas Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bas Breteuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bas Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bas Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bas Breteuil dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bas Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 40 Rue du Bas Breteuil se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bas Breteuil par rapport à Médan et à Yvelines
À Médan, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bas Breteuil se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Médan et -3.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médan a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 34.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 870 €/m² au premier semestre 2025.
