3 bis Allée du Manège, 78490 Méré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée du Manège, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Allée du Manège, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Méré.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier D'encre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Ventes au 3 bis Allée du Manège
Une vente a été recensée au 3 bis Allée du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée du Manège, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée du Manège dans son marché local
Prix du 3 bis Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 3 bis Allée du Manège se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée du Manège par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Manège se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Méré et 5.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 3 bis Allée du Manège à Méré, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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