5 bis Allée du Manège, 78490 Méré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée du Manège, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Allée du Manège, 78490 Méré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier D'encre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée du Manège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée du Manège dans son marché local
Prix du 5 bis Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 5 bis Allée du Manège se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée du Manège par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée du Manège se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Méré et 5.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 900 € au 5 bis Allée du Manège à Méré, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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