9 Avenue du General de Gaulle, 78490 Méré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du General de Gaulle, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Méré.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Ventes au 9 Avenue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 9 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 9 Avenue du General de Gaulle se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du General de Gaulle se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Méré et -10.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 9 Avenue du General de Gaulle à Méré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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