2 Avenue Leon Crete, 78490 Méré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leon Crete, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Leon Crete, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méré.
2 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Blaise à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 881 mètres
- - Ecole élémentaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leon Crete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leon Crete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leon Crete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Leon Crete, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Crete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Crete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leon Crete dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leon Crete par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Crete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Avenue Leon Crete se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leon Crete par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leon Crete se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Méré et -22.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 2 Avenue Leon Crete à Méré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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