32 Avenue Leon Crete, 78490 Méré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Leon Crete, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Leon Crete, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méré.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boulogne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Leon Crete
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Leon Crete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Leon Crete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Leon Crete, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Leon Crete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Leon Crete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Leon Crete dans son marché local
Prix du 32 Avenue Leon Crete par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Crete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 32 Avenue Leon Crete se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Leon Crete par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Leon Crete se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Méré et -8.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au 32 Avenue Leon Crete à Méré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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