2 Rue du Parc Boulogne, 78490 Méré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc Boulogne, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Parc Boulogne, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méré.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boulogne à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc Boulogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 2 Rue du Parc Boulogne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc Boulogne par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc Boulogne se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Méré et -7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 2 Rue du Parc Boulogne à Méré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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