3 Rue du Pigeon Bleu, 78490 Méré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pigeon Bleu, affiche un prix moyen de 5 463 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pigeon Bleu, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Méré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montfort L'amaury - Méré à 153 mètres
- - Montfort-l'Amaury - Méré à 112 mètres
Ventes au 3 Rue du Pigeon Bleu
Les 8 ventes au 3 Rue du Pigeon Bleu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pigeon Bleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pigeon Bleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pigeon Bleu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pigeon Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeon Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 3 Rue du Pigeon Bleu se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pigeon Bleu par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des appartements atteint 5 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pigeon Bleu se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Méré et 49.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pigeon Bleu à Méré
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pigeon Bleu est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Méré, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méré a augmenté de 54.94 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
