7 Rue Léopold Bellan, 78490 Méré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léopold Bellan, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Léopold Bellan, 78490 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Méré.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nouvelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léopold Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léopold Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léopold Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léopold Bellan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léopold Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léopold Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix du 7 Rue Léopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 7 Rue Léopold Bellan se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léopold Bellan par rapport à Méré et à Yvelines
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léopold Bellan se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Méré et -8.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 7 Rue Léopold Bellan à Méré, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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