2 Allée des Ibis, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ibis, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Ibis, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteau Vexin.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 146 mètres
- - Thun le Paradis à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 447 mètres
- - Collège Henri IV à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 646 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 463 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 199 mètres
Ventes au 2 Allée des Ibis
Une vente a été recensée au 2 Allée des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ibis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ibis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ibis par rapport à la voie
Sur Allée des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Allée des Ibis se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ibis par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ibis se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -19.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
