4 Allée des Ibis, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Ibis, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Allée des Ibis, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteau Vexin.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 129 mètres
- - Thun le Paradis à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 428 mètres
- - Collège Henri IV à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 474 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Ibis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Ibis dans son marché local
Prix du 4 Allée des Ibis par rapport à la voie
Sur Allée des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 4 Allée des Ibis se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Ibis par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Ibis se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -20.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
