2 Allee du Belvedere, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allee du Belvedere, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Annonciades.
2 niveaux - 6 logements - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 68 mètres
- - Thun le Paradis à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 558 mètres
- - Collège privé Mercier à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 357 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Belvedere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Allee du Belvedere par rapport à la voie
Sur Allee du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Allee du Belvedere se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Belvedere par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Belvedere se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -27.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
