2 Avenue des Aulnes, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue des Aulnes, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteau Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tessancourt à 57 mètres
- - Thun le Paradis à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 354 mètres
- - Collège Henri IV à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 855 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Aulnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Avenue des Aulnes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Aulnes par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Aulnes se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -11.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
