Boulevard de la Montcient, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Montcient, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 2 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Montcient dans son marché local
Prix Boulevard de la Montcient par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Montcient se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 38.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Montcient à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Montcient est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Montcient
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 103 mètres
- - Thun le Paradis à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 676 mètres
- - Collège Henri IV à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 965 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 784 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Montcient
Adresses Boulevard de la Montcient
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Montcient, classées par tranches de numéros.
