35 Boulevard Thiers, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°37 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Thiers, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Coulée Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Sentier à 243 mètres
- - Thun le Paradis à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 1119 mètres
- - Collège privé Mercier à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Mercier Saint Paul à 472 mètres
Ventes au 35 Boulevard Thiers
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 35 Boulevard Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Thiers par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Thiers se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 30.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Thiers à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Thiers est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
