Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 181 € à 2 939 €

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 1 890 € à 4 147 €

Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.05 €

16.19 € – 21.91 €

Rentabilité indicative

8.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines

À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 29.34 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Joffre à Meulan-en-Yvelines

Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Joffre est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sarrasins, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,657 €)

Chemin de la Garenne de Thun, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,487 €)

Boulevard Thiers, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,550 €)

Rue du Marechal Foch, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,453 €)

Allee Sylvestre, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,597 €)

Ventes DVF Avenue du Maréchal Joffre

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2023

265 000 €(3 732 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

33 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

30 juin 2023

225 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

11 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

15 mai 2023

340 000 €(2 061 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

8 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

10 mai 2022

179 900 €(2 221 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

15 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Joffre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thun Saint-Louis à 126 mètres
- Thun le Paradis à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 1677 mètres
- Collège privé Mercier à 1057 mètres
- Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 1057 mètres
- Ecole maternelle Les Bois à 865 mètres
- Ecole primaire privée Mercier Saint Paul à 1099 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Sarrasins

Chemin de la Garenne de Thun

Boulevard Thiers

Rue du Marechal Foch

Allee Sylvestre

Le parc immobilier Avenue du Maréchal Joffre

Avenue du Maréchal Joffre est située dans les quartiers Bords de Seine / Coulée Verte / Vaux-sur-Seine. Elle compte 8996 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue du Maréchal Joffre

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.

2 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

3 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

5 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

6 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

6 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

7 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

8 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

8 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

8 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

9 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

9 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

9 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

10 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

11 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

11 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

11 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

12 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

12 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

12 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

13 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

14 a Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

14 b Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

14 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

14 c Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

15 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

16 t Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

16 d Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

16 b Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

16 c Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

16 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

17 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

17 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

17 quater Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

17 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

18 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

19 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

19 quater Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

19 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

19 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

20 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

20 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

21 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

21 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

21 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

21 quater Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

22 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

22 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

23 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

23 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

23 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

23 quater Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

24 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

24 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

25 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

26 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

27 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

29 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

31 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

31 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

33 bis Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

33 Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

33 ter Avenue du Maréchal Joffre, 78250 Meulan-en-Yvelines

Biens en vente à proximité du Avenue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.