1 Place du Vexin, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Vexin, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis et du 0.73 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Vexin, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bords de Seine.
2 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 25 mètres
- - Thun le Paradis à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 611 mètres
- - Collège Henri IV à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 855 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Vexin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Vexin dans son marché local
Prix du 1 Place du Vexin par rapport à la voie
Sur Place du Vexin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Place du Vexin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Vexin par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Vexin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 32.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Vexin à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Vexin est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
