1 bis Place du Vexin, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Vexin, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Vexin, 78250 Meulan-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 15 mètres
- - Thun le Paradis à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 641 mètres
- - Collège Henri IV à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 857 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Vexin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Vexin dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Vexin par rapport à la voie
Sur Place du Vexin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 1 bis Place du Vexin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Vexin par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Vexin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 32.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Vexin à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Vexin est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
