12 Rue Albert Jozon, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Jozon, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Jozon, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 75 mètres
- - Thun le Paradis à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 570 mètres
- - Collège Henri IV à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 677 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Jozon
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Jozon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Jozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Jozon, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Jozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Jozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Jozon dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Jozon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jozon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 Rue Albert Jozon se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Jozon par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Jozon se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 38.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Jozon à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Jozon est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
