2 Rue Albert Jozon, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Jozon, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 11.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Jozon, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 87 mètres
- - Thun le Paradis à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 569 mètres
- - Collège Henri IV à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Jozon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Jozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Jozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Jozon, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Jozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Jozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Jozon dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Jozon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jozon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue Albert Jozon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Jozon par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Jozon se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 32.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Jozon à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Jozon est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
