26 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Tessancourt, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°26 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tessancourt à 135 mètres
- - Thun le Paradis à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 422 mètres
- - Collège Henri IV à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 969 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 782 mètres
Ventes au 26 Rue de Tessancourt
Une vente a été recensée au 26 Rue de Tessancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Tessancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Tessancourt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tessancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tessancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Tessancourt dans son marché local
Prix du 26 Rue de Tessancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Tessancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 26 Rue de Tessancourt se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Tessancourt par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Tessancourt se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -32.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
