3 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tessancourt, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bords de Seine.
1 niveau - 3 logements - 224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 156 mètres
- - Thun le Paradis à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 521 mètres
- - Collège Henri IV à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 895 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 708 mètres
Ventes au 3 Rue de Tessancourt
Les 3 ventes au 3 Rue de Tessancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tessancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tessancourt, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tessancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tessancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tessancourt dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tessancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Tessancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 3 Rue de Tessancourt se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tessancourt par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tessancourt se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -33.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
