32 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tessancourt, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Vexin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tessancourt à 99 mètres
- - Thun le Paradis à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 404 mètres
- - Collège Henri IV à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 980 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Tessancourt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Tessancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tessancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Tessancourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tessancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tessancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tessancourt dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tessancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Tessancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 32 Rue de Tessancourt se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tessancourt par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tessancourt se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -29.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
