9 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tessancourt, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coteau Vexin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Carrières à 229 mètres
- - Thun le Paradis à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 471 mètres
- - Collège Henri IV à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 930 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tessancourt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tessancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tessancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tessancourt, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tessancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tessancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tessancourt dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tessancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Tessancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 9 Rue de Tessancourt se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tessancourt par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tessancourt se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -30.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
