21 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue des Bois, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coulée Verte.
2 niveaux - 8 logements - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 212 mètres
- - Thun le Paradis à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 926 mètres
- - Collège privé Mercier à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 147 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 21 Rue des Bois se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bois par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Bois se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -25.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
