16 Rue des Roses, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Rue des Roses, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Annonciades.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 107 mètres
- - Thun le Paradis à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 566 mètres
- - Collège privé Mercier à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 309 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 73 mètres
Ventes au 16 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 16 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 16 Rue des Roses se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roses se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -27.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
