2 Rue des Roses, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Roses, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Annonciades.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 54 mètres
- - Thun le Paradis à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 601 mètres
- - Collège privé Mercier à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 272 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 140 mètres
Ventes au 2 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -27.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
