Rue des Ruelles, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ruelles, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ruelles dans son marché local
Prix Rue des Ruelles par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ruelles se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 28.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ruelles à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé Rue des Ruelles est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ruelles
Les ventes enregistrées Rue des Ruelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ruelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 70 mètres
- - Thun le Paradis à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 604 mètres
- - Collège Henri IV à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ruelles
Adresses Rue des Ruelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ruelles, classées par tranches de numéros.
