26 Rue des Tanneries, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°21 et de 5.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue des Tanneries, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Coteau Vexin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Carrières à 177 mètres
- - Thun le Paradis à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 419 mètres
- - Collège Henri IV à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 892 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 705 mètres
Ventes au 26 Rue des Tanneries
Les 7 ventes au 26 Rue des Tanneries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 26 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 26 Rue des Tanneries se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Tanneries par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Tanneries se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 32.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
