7 Rue Georges Clémenceau, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Clémenceau, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bords de Seine.
2 niveaux - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 91 mètres
- - Thun le Paradis à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 554 mètres
- - Collège Henri IV à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 857 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Clémenceau, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 7 Rue Georges Clémenceau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Clémenceau se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 38.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Clémenceau à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Clémenceau est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
