2 Rue Gustave Ravanne, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Ravanne, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°1 et de 10.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue Gustave Ravanne, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 95 mètres
- - Thun le Paradis à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 542 mètres
- - Collège Henri IV à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 814 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 630 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Ravanne
Les 6 ventes au 2 Rue Gustave Ravanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Ravanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Ravanne par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Ravanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue Gustave Ravanne se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Ravanne par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Ravanne se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 24.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
