4 Rue Malo, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malo, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Malo, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 121 mètres
- - Thun le Paradis à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 531 mètres
- - Collège Henri IV à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 646 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 465 mètres
Ventes au 4 Rue Malo
Une vente a été recensée au 4 Rue Malo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malo, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malo dans son marché local
Prix du 4 Rue Malo par rapport à la voie
Sur Rue Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Rue Malo se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malo par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malo se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 44.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Malo à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Malo est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
