Ruelle Saint Michel, 78250 Meulan-en-Yvelines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 796 € à 2 641 €

Ruelle Saint Michel, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.62 €

14.97 € – 20.26 €

Rentabilité indicative

9.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle Saint Michel dans son marché local

Prix Ruelle Saint Michel par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines

À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Saint Michel se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 39.57 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Saint Michel à Meulan-en-Yvelines

Le loyer moyen estimé Ruelle Saint Michel est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,594 €)

Rue Vion d'Herouval, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,355 €)

Rue Notre Dame, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,365 €)

Rue du Marechal Foch, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,453 €)

Impasse de la Voute, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,069 €)

Rue de la Voute, 78250 Meulan-en-Yvelines(2,070 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle Saint Michel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arquebuse à 99 mètres
- Thun le Paradis à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 570 mètres
- Collège Henri IV à 570 mètres
- Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 684 mètres
- Ecole maternelle Paul Valery à 507 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 507 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle Saint Michel

Ruelle Saint Michel est située dans le quartier Bords de Seine. Elle compte 2818 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Ruelle Saint Michel

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Saint Michel, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle Saint Michel, 78250 Meulan-en-Yvelines

5 Ruelle Saint Michel, 78250 Meulan-en-Yvelines

Biens en vente à proximité du Ruelle Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du Ruelle Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.