Ruelle des Degrés, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle des Degrés, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 2 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Degrés dans son marché local
Prix Ruelle des Degrés par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Degrés se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 30.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Degrés à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé Ruelle des Degrés est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Degrés
Les ventes enregistrées Ruelle des Degrés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Degrés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 136 mètres
- - Thun le Paradis à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 516 mètres
- - Collège Henri IV à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 753 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Degrés
Adresses Ruelle des Degrés
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Degrés, classées par tranches de numéros.
