Square des 9 Arpents, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square des 9 Arpents, 78250 Meulan-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 1 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des 9 Arpents dans son marché local
Prix Square des 9 Arpents par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements Square des 9 Arpents se situe 37.85 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 59.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des 9 Arpents à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé Square des 9 Arpents est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des 9 Arpents
Les ventes enregistrées Square des 9 Arpents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des 9 Arpents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 66 mètres
- - Thun le Paradis à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 928 mètres
- - Collège privé Mercier à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 665 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 89 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des 9 Arpents
Adresses Square des 9 Arpents
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des 9 Arpents, classées par tranches de numéros.
