3 ter Rue de la Croix, 78250 Mézy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de la Croix, 78250 Mézy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mézy-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Lasson à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bergeronnettes à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Croix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 3 ter Rue de la Croix se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Croix par rapport à Mézy-sur-Seine et à Yvelines
À Mézy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de la Croix se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Mézy-sur-Seine et 17.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de la Croix à Mézy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de la Croix est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Mézy-sur-Seine, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézy-sur-Seine a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 737 €/m² au premier semestre 2023 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024.
