7 Rue de la Croix, 78250 Mézy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Croix, 78250 Mézy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mézy-sur-Seine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Lasson à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bergeronnettes à 309 mètres
Ventes au 7 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 7 Rue de la Croix se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à Mézy-sur-Seine et à Yvelines
À Mézy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Mézy-sur-Seine et 16.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Croix à Mézy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Croix est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Mézy-sur-Seine, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézy-sur-Seine a augmenté de 74.4 % sur 1 an et augmenté de 29.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 737 €/m² au premier semestre 2023 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024.
