2 Rue du Fort, 78124 Montainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 22.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Fort, 78124 Montainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montainville.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Ventes au 2 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 2 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Montainville et à Yvelines
À Montainville, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Montainville et -19.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montainville a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 607 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
