3 Rue du Fort, 78124 Montainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 28.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue du Fort, 78124 Montainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montainville.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 3 Rue du Fort
Les 2 ventes au 3 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Montainville et à Yvelines
À Montainville, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Montainville et 3.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montainville a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 607 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
