2 Rue de Dreux, 78790 Montchauvet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 2 Rue de Dreux, 78790 Montchauvet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Montchauvet.
3 niveaux - 2 logements - 460 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchauvet Haut à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue de Dreux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dreux par rapport à Montchauvet et à Yvelines
À Montchauvet, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dreux se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montchauvet et -33.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchauvet a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 40.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2021 à 4 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
